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商品房封顶前预售资金使用不得超七成
2021-08-09 [6986]
本文摘要:最近实施的《厦门市商社预售资金管理实施细则》规定,商社预售人员不应根据工程节点拒绝监督限额内的预售资金,在主体结构关闭之前,总申请人在限额内的预售资金不得达到监督限额的70%。

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最近实施的《厦门市商社预售资金管理实施细则》规定,商社预售人员不应根据工程节点拒绝监督限额内的预售资金,在主体结构关闭之前,总申请人在限额内的预售资金不得达到监督限额的70%。《厦门市商社预售资金管理实施细则》具体,商社预售资金应全部现金预售资金专用账户,由注册机构、开户银行拒绝监督协议,对监督金额内的预售资金实施重点监督,确保工程建设。

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监督金额内的预售资金不能作为销售项目建设所需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度金和法定税金,不能作为他使用。该细则还规定,预售人员不应制定预售资金计划,根据不同的工程节点拒绝监督限额内的预售资金:在主体结构关闭之前,总申请人在限额内的预售资金不得达到监督限额的70%竣工检查前,总申请人在限额内的预售资金不得达到监督限额的85%《厦门市商社预售资金管理实施细则》将于2014年7月1日起实施,有效期为3年。实施此文件目的强化商社预售资金管理,确保商社交易当事人的合法权益。

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